Nanjing lança subsídio "antigo troca": até 100.000 yuan para substituir a moradia aprimorada

Nanjing lança subsídio "antigo troca": até 100.000 yuan para substituir a moradia aprimorada

Recentemente, o Nanjing Housing Security and Real Estate Bureau emitiu uma grande política destinada a promover ainda mais o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário. De acordo com a política, a Nanjing lançará um subsídio de compra de casa "antigo para a casa", e os compradores elegíveis de imóveis podem receber um subsídio de até 100.000 yuan. Essa política rapidamente se tornou um tema quente na internet e atraiu atenção generalizada.

Conteúdo central da política

Desta vez, a política "antiga para nova" de Nanjing visa principalmente melhorar os grupos de demanda de moradias, e os padrões específicos de subsídios são os seguintes:

Detalhes da implementação de políticas

1. Tempo de aplicação de subsídio: 1 de novembro de 2023 a 31 de dezembro de 2024

2. Método de emissão de subsídios: Após a assinatura do contrato de compra e registrado on -line, os fundos de subsídio serão transferidos diretamente para a conta bancária do comprador.

3. Requisitos de novas casas: A área de construção deve ser maior que a venda original de moradia e é recém -construída habitação comercial na cidade de Nanjing

4 Requisitos de casa antiga: é necessário ser uma casa completa com certificados imobiliários dentro de Nanjing.

Dados de resposta de mercado

Interpretação especializada

Especialistas do setor imobiliário disseram que a política de Nanjing tem múltipla significado positivo:

1.Revitalizar o mercado existente: Através do método "antigo troca", a circulação do mercado imobiliário de segunda mão pode ser efetivamente promovido e a vitalidade no novo mercado imobiliário.

2.Suportar necessidades de melhoria: Direcionar com precisão os grupos com necessidades de moradia aprimoradas, o que ajudará a melhorar a qualidade da vida dos residentes.

3.Estabilizar as expectativas do mercado: Durante o período de ajuste atual do mercado imobiliário, esta política envia um sinal claro de que o governo atende às necessidades de moradia razoáveis.

Comparação com outras políticas urbanas

Análise de impacto potencial

1.Impacto nos compradores de casas: Reduza diretamente o custo de melhorar as compras domésticas, que deve aumentar significativamente a velocidade da liberação da demanda de melhoria.

2.Impacto nos desenvolvedores: Isso ajudará a acelerar as vendas de novas casas e aliviar a pressão do estoque, mas pode intensificar a concorrência pela homogeneidade de produtos.

3.Impacto no mercado imobiliário de segunda mão: O aumento na listagem de casas de segunda mão no curto prazo pode levar à pressão de preços, mas a longo prazo, será propício ao aumento da atividade do mercado.

Feedback do cidadão

Entrevistas aleatórias mostraram que cerca de 65% dos cidadãos pesquisados ​​disseram que a política era "atraente", 25% disseram que "consideraria" e apenas 10% disseram que "não estava interessado". A maioria dos cidadãos presta atenção às regras de implementação específicas e procedimentos de aplicação da política.

Resumir

A introdução da política de subsídio de compra de habitação "antiga para nova" de Nanjing é uma medida importante para os governos locais implementarem políticas baseadas na cidade para promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário. Essa política se conecta com precisão com a demanda por moradias aprimoradas e reduz o custo de compra de uma casa através de subsídios fiscais, o que deve aumentar significativamente a confiança no mercado no curto prazo. Qual é a resposta subsequente do mercado? Também é necessário observar o acompanhamento da implementação de políticas e outras medidas de apoio.