Que tal Luoyang Jianye Guiyuan?
Recentemente, Luoyang Jianye Guiyuan se tornou um dos principais pontos de interesse para compradores de casas locais. Sendo um projeto residencial de alto padrão desenvolvido pelo China Construction Group em Luoyang, o projeto atraiu ampla discussão devido às suas vantagens de localização, instalações de apoio e reputação da marca. A seguir, combina os tópicos importantes e os dados estruturados dos últimos 10 dias em toda a rede para fornecer uma análise abrangente da situação abrangente do projeto.
1. Informações básicas do projeto
| Nome do projeto | Desenvolvedor | Tipo de propriedade | Área coberta |
|---|---|---|---|
| Luoyang Jianye Guiyuan | Grupo Jianye | Arranha-céus/pequenos arranha-céus residenciais | Cerca de 86 acres |
| Proporção de área útil | taxa de ecologização | Padrões de entrega | Tempo estimado de entrega |
| 2,5 | 35% | Decoração fina | 4º trimestre de 2024 |
2. Análise das principais vantagens
De acordo com recentes discussões acaloradas na Internet, os principais destaques deste projeto centram-se nos três aspectos seguintes:
| Dimensões | Desempenho específico | Atenção do usuário |
|---|---|---|
| transporte local | Localizado na seção central da Avenida Kaiyuan, no distrito de Luolong, a 500 metros da Linha 2 do Metrô. | ★★★★☆ |
| recursos educacionais | A 3 quilômetros da área circundante, existem 5 escolas de alta qualidade, incluindo a Escola Primária Experimental No. 1 do Distrito de Luolong. | ★★★★★ |
| design de produto | Sistema residencial de quinta geração de Jianye, equipado com sistema doméstico inteligente em ambientes internos | ★★★☆☆ |
3. Tendências recentes do mercado
Ao monitorar os dados das principais plataformas imobiliárias, constatamos que o projeto apresenta as seguintes novas tendências nos últimos 10 dias:
| Data | evento | Escopo de influência |
|---|---|---|
| 05/11/2023 | Lançada habitação especial Double Eleven | Lista de pesquisa popular local TOP3 |
| 08/11/2023 | Evento de dia aberto de apartamento modelo | O número de visitas em um único dia ultrapassou 200 grupos |
| 12/11/2023 | Cooperar com o Banco Industrial e Comercial da China para lançar taxas de juros exclusivas para empréstimos | Discussões acaloradas em plataformas financeiras |
4. Avaliações reais de compradores de casas
Com base em análises recentes de usuários em plataformas como Fangtianxia e Anjuke, compilamos as seguintes opiniões representativas:
| Tipo de revisão | Proporção | Comentários típicos |
|---|---|---|
| avaliação positiva | 68% | “O projeto da casa é mais razoável do que o dos concorrentes ao redor, especialmente o apartamento de três quartos de 89 metros quadrados.” |
| Classificação neutra | 22% | “O preço é um pouco superior ao preço médio regional, mas o prêmio da marca é aceitável” |
| Revisão negativa | 10% | “O andamento da construção no canteiro de obras está mais lento do que o anunciado e estou preocupado com o atraso na entrega.” |
5. Referência de comparação de produtos concorrentes
Selecione 3 projetos populares na mesma área para comparação horizontal (dados de novembro de 2023):
| Nome do projeto | Preço médio (yuan/㎡) | Proporção de área útil | Distância do metrô |
|---|---|---|---|
| Jianye Guiyuan | 12.500 | 2,5 | 500m |
| Reputação do jardim rural | 11800 | 2.8 | 800m |
| Polihefu | 13.000 | 2.2 | 1200m |
6. Sugestões de compra
Com base nas informações atuais do mercado, são apresentadas as seguintes sugestões de referência:
1.Adequado para a multidão: Famílias melhoradas que valorizam instalações educacionais, clientes fiéis da marca Jianye
2.Melhor hora para ver uma casa: O projeto está atualmente em período de acumulação de clientes e espera-se que os preços aumentem de 3 a 5% em dezembro.
3.Coisas a serem observadas: Recomenda-se focar na verificação da lista de materiais de decoração e na comparação dos padrões de entrega de produtos concorrentes na mesma região.
A julgar pela opinião pública em toda a Internet, Luoyang Jianye Guiyuan, como projeto de referência do Grupo Jianye em Luoyang, tem um alto reconhecimento geral do mercado. No entanto, os compradores de casas ainda precisam de fazer julgamentos racionais através de inspecções no local com base nas suas próprias necessidades.
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